Architecte Fontainebleau et ses alentours
Un projet pensé avec vous, pour vous.
Services
Sable Architecture conçoit et réalise des projets architecturaux sur mesure, destinés aux particuliers, aux professionnels et aux maîtrises d’ouvrages privées et publiques, en s’adaptant aux besoins et aux exigences de chaque client.
Construction neuve
Rénovation / réhabilitation
Ravalement
Extension / surélévation
Prestations
Sable Architecture propose des missions complètes, partielles ou de conseil.
Chaque projet débute par un premier échange, sur site ou à distance selon la nature de votre demande, afin de comprendre les lieux, vos envies, vos besoins, votre programme ainsi que votre budget, et de définir ensemble la mission la plus adaptée à votre projet.
Mission complète
Cette mission comprend toutes les phases d’un projet depuis l’étude de la faisabilité réglementaire jusqu’à la réception du chantier, en passant par la conception des esquisses, le dépôt du dossier de permis de construire (ou de la déclaration préalable), la consultation et contractualisation avec les entreprises sélectionnées.
Missions partielles
- Mission d’étude de faisabilité
- Mission allant de l’étude de faisabilité jusqu’au rendue des esquisses
- Mission allant de l’étude de faisabilité jusqu’au dépôt du
permis de construire (ou de la déclaration préalable)
Missions complémentaires
- Relevé d’un édifice existant
- Diagnostic de désordres d’un édifice existant
Missions de conseil
- Conseil avant achat immobilier
- Conseil avant vente immobilière
- Conseil de relecture avantdépôt d’un dossier administratif (permis de construire oudéclaration préalable)
- Conseil de relecture après refus d’un dossier administratif (permis de construire ou déclaration préalable)
- Aide à la constitution de dossier de Dommage-Ouvrage pour les banques
- Accompagnement pour le choix de matériaux
À propos
Sable Architecture est fondé par Séphora Espinar, architecte HMONP de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Val de Seine (ENSAPVS).
A la fin de mes études, je retourne en Seine-et-Marne, région où j’ai grandi et à laquelle je suis attachée. Je commence à travailler pour une agence d’architecture intervenant auprès de particuliers et de maîtrises d’ouvrage privées.
Sensible aux constructions anciennes, aussi bien privés que publics, à leur préservation et à leur mise en valeur, je travaille ensuite pendant plusieurs années dans une agence d’Architectes du Patrimoine, grâce auxquels j’acquiers de solides compétences en restauration du bâti ancien.
Guidée par de nouvelles envies, je crée Sable Architecture, une agence d’architecture locale, dont l’approche repose sur l’écoute, la communication et l’accompagnement, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux afin de concevoir des projets adaptés aux besoins et aux envies de chaque client.
Contact
N’hésitez pas à me contacter par email en précisant votre demande (surface du bien, type de projet, budget…), ou par téléphone afin d’échanger en détail.
FAQ*
*Foire aux questions
Pourquoi Sable Architecture ?
Dans le monde de l’architecture et de la construction, le sable est un matériau clé, à la fois structurel, technique et esthétique. On l’utilise pour la fabrication du béton, de mortiers, d’enduits, du verre, pour colorer, pour sabler, donner des textures, etc.
C’est également un élément régional de la Seine-et-Marne reconnu car très présent autour de Fontainebleau. De cette manière, Sable Architecture montre son implantation locale et son attachement à la région.
Quel est votre secteur géographique ?
Sable Architecture intervient 1h00/30 autour de Fontainebleau. Pour des projets spécifiques en dehors de ce périmètre, n’hésitez pas à nous consulter par mail.
Quel est le rôle d’un architecte ?
Le rôle de l’architecte est d’accompagner le maître d’ouvrage (le client) à retranscrire une idée en un bâtiment concret qui répond à des envies et des besoins. Il conçoit, planifie et supervise la réalisation de du projet, tout en assurant le lien entre le client, les administrations et les entreprises.
Est-ce qu’un devis d’architecte est payant ?
Non, n’hésitez pas à prendre contact par mail ou par téléphone pour discuter de votre projet.
Comment sont calculés les honoraires d’un architecte ?
Plusieurs paramètres sont pris en compte pour calculer les honoraires d’un architecte : en fonction de la surface créée, du type de construction (neuf, rénovation ou extension), de la complexité du projet, de l’étendue de la mission (mission partielle ou complète) et du niveau de finition attendu.
Quel est le prix d’une Déclaration Préalable ou d’un Permis de Construire avec l’intervention d’un architecte ?
Le prix d’une déclaration Préalable (DP) ou d’un Permis de Construire (PC) dépend de la taille du projet, de sa complexité et du type de mission retenue (mission partielle ou complète).
En quoi consiste une mission d’étude de faisabilité ?
La mission d’étude de faisabilité est une mission centrée sur l’analyse du lieu, des contraintes techniques et réglementaires. Elle permet de savoir si votre projet est envisageable au regard de la réglementation. Un dossier de synthèse de la faisabilité réglementaire du projet (emprise et volume possible, prescription de matériaux et de couleurs, etc.) vous sera transmis.
En quoi consiste une mission d’esquisse ?
La mission d’esquisse est une mission qui consiste à traduire vos envies en propositions architecturales. Nous élaborons généralement deux à trois esquisses présentant différentes approches du projet. Ces premières propositions permettent de définir les grandes orientations : organisation des espaces selon votre mode de vie, implantation du bâtiment sur le terrain, volumétrie et principes de matériaux.
C’est quoi l’Ordre des Architectes ?
L’Ordre des Architectes est un organisme national découpé en conseils régionaux. Pour exercer le métier d’architecte et porter ce titre, il est nécessaire d’être inscrit au tableau de l’Ordre. Ce titre implique des devoirs et des responsabilités et notamment le respect du code de déontologie et de la loi sur l’architecture dont un des articles majeurs est la préservation de la qualité architecturale. L’architecte doit également s’impliquer dans une formation continue et souscrire à une assurance décennale. L’agence est assurée auprès de la MAF.
Vous avez une autre question ? N’hésitez pas à me contacter.
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